Cosa significa rifinanziamento?
Cosa significa rifinanziamento?
rifinanziamento Sostituzione di un piano di finanziamento in essere con altro caratterizzato da condizioni e durata diverse.
Quanto costa la sostituzione del mutuo?
La
sostituzione implica l'estinzione
del vecchio
mutuo, che non ha costi, e l'accensione di un nuovo
mutuo con tutti i relativi costi a carico
del mutuatario: da quelli di istruttoria, perizia e assicurazione fino a quelli notarili.
Quali sono i costi per la surroga?
35 euro
Quanto costa, dunque, l'intera procedura di
surroga per il mutuatario?
La risposta è zero. L'unica spesa che il mutuatario deve sostenere è il pagamento della tassa di iscrizione della
surrogazione nei Registri immobiliari, pari a 35 euro.
Chi paga notaio mutuo?
Anche se è necessario avvalersi di un
notaio, le spese sono sempre a carico della banca, e mai del debitore. La normativa introdotta con il Decreto Bersani Bis, e poi recepita nell'articolo 120 quater del TUB, prevede infatti che la surroga del
mutuo sia un'operazione a costo zero per il debitore.
Che vuol dire consolidamento con nuovo progetto?
Il
consolidamento è una tipologia di prestito personale
che permette di estinguere tutti i debiti in corso accorpandoli in un solo finanziamento. Il vantaggio del
consolidamento è quello di avere un'unica rata e, quindi un'unica scadenza mensile e un unico interlocutore finanziario.