Come funziona un mutuo tasso variabile?

Come funziona un mutuo tasso variabile?

Quando si accende un mutuo a tasso variabile, oltre alla quota di capitale da restituire ci si affida ad un interesse, la cui percentuale dipende dall'indice di riferimento legato al costo del denaro. Se questo indice aumenta, lo farà anche la rata da pagare. Se scende, diminuirà anche la rata.

Quanto può crescere un mutuo variabile?

Di quanto può aumentare il nostro mutuo? Mediamente di un 30/35% della durata originaria. Per alcune banche massimo fino a 35 anni, per altre, comunque fino all'età massima prevista per i mutuatari per altre, ma ne conosco solo una, la durata massima è in relazione alla durata iniziale ed è già stabilita da contratto.

Come cambia il tasso variabile?

Il tasso d'interesse del mutuo cambia in base ai parametri dei mercati finanziari ai quali l'istituto bancario erogatore del capitale aggiunge una somma, il famoso Spread, che si ricava dalla differenza tra il parametro di riferimento e il tasso d'interesse applicato.

Che differenza c'è tra un mutuo a tasso fisso e uno a tasso variabile?

Mutuo a tasso fisso e variabile: le differenze La differenza principale risiede nella tipologia di tasso applicato: nel caso di mutuo a tasso fisso, gli Istituti bancari si basano sul valore dell'Eurirs; per il mutuo a tasso variabile, invece, i parametri di riferimento sono l'Euribor e il tasso BCE.

Qual è la differenza tra tasso fisso e tasso variabile?

Mutuo a tasso fisso e variabile: le differenze La differenza principale risiede nella tipologia di tasso applicato: nel caso di mutuo a tasso fisso, gli Istituti bancari si basano sul valore dell'Eurirs; per il mutuo a tasso variabile, invece, i parametri di riferimento sono l'Euribor e il tasso BCE.

Come varia il tasso del mutuo?

Il tasso d'interesse variabile, invece, può subire delle variazioni lungo la durata del contratto a causa delle oscillazioni nel tempo dell'indice finanziario di riferimento (generalmente l'Euribor). Conseguentemente, l'importo della rata aumenterà o diminuirà periodicamente in funzione dell'andamento del mercato.