Chi paga la cedolare secca deve pagare anche l'Imu?

Chi paga la cedolare secca deve pagare anche l'Imu?

Alla luce delle norme in vigore anche nei casi di casa in affitto con cedolare secca 2021 devono pagare l'Imu solo i proprietari dell'immobile. Non sussiste, infatti, anche in tal caso alcun obbligo di pagamento Imu per gli inquilini.

Come si calcola l'Imu canone concordato?

Oltre ai contratti liberi (4+4), infatti, è prevista anche la formula del canone concordato (3+2) che da diritto a uno sconto del 25% sull'Imu. Questo comporta che i proprietari dovranno versare solo il 75% dell'imposta, a prescindere dell'aliquota decisa dal Comune.

Quando la cedolare secca e al 10?

Cedolare secca 10 per cento: quando si applica in Comuni con mancanza di soluzioni abitative o densamente popolati; ai contratti d'affitto a studenti universitari; nei Comuni in cui vi sono state calamità naturali; agli affitti transitori disciplinati dalla legge n.

Come si paga la cedolare secca?

Come si paga

1. in un'unica soluzione, entro il 30 novembre, se l'importo è inferiore a 257,52 euro.
2. in due rate, se l'importo è superiore a 257,52 euro: la prima, pari al 40% dell'acconto complessivamente dovuto, entro il 30 giugno. la seconda, il restante 60%, entro il 30 novembre.

Come viene calcolata l'IMU sulla seconda casa?

Come si calcola l'Imu sulla seconda casa? Il proprietario di una seconda casa, al momento di pagare l'Imu, deve moltiplicare il valore del suo immobile per la percentuale di possesso, per i mesi di possesso e per l'aliquota e poi dividere il risultato per 12. In breve: VI x PP x MP x A / 12.