Come funziona la cedolare secca?
Come funziona la cedolare secca?
La
cedolare secca è il regime fiscale opzionale con il quale i titolari di immobili concessi in locazione possono scegliere di tassare il reddito da locazione ad aliquota fissa del 21% o del 10% nel rispetto di specifici requisiti. Si tratta di un regime fiscale alternativo alla tassazione IRPEF.
Come calcolare la cedolare secca 2020?
La "
cedolare secca" si
calcola applicando un' aliquota fissa del 21% sull'intero canone di locazione annuo, qualunque sia l'importo. L' aliquota scende al 10% per i contratti di locazione a canone concordato.
Chi paga le spese di registrazione del contratto di locazione?
Le modalità
di pagamento dell'imposta
di registro Le
spese di registrazione del contratto sono
a carico
del conduttore e
del locatore in parti uguali. È ammessa una diversa pattuizione che preveda
di far gravare l'intera imposta sul locatore; secondo la giurisprudenza è, invece, nulla la pattuizione inversa.