Come funziona mutuo cointestato?
Come funziona mutuo cointestato?
Col
mutuo cointestato la banca è maggiormente tutelata. Tutti gli intestatari del
mutuo sono coobbligati al pagamento del debito contratto e la banca, in caso di mancato pagamento può fare rivalsa su entrambi. Questa obbligazione perdura per tutta la durata del
mutuo.
Cosa succede se muore un cointestatario di un mutuo?
Qualora la polizza prevedeva l'evento
morte di quel
cointestatario, il
mutuo si azzererà. Ovvero, l'assicurazione pagherà alla banca l'importo residuo
del mutuo. Invece, nel caso in cui non sia stata stipulata alcuna polizza, gli eredi
del de cuius dovranno provvedere al pagamento delle restanti rate.
Chi è il cointestatario?
Il
cointestatario del prestito, infatti,
è il secondo intestatario del contratto – per esempio un marito o una moglie – quindi
è sullo stesso piano dell'intestatario principale. ... In tutti e due i casi, gli obblighi assunti
sono vincolanti per tutta la durata del finanziamento.
Chi paga mutuo in caso di morte?
Può capitare che il titolare
di un
mutuo ipotecario venga
a mancare prima
di aver terminato il pagamento delle rate. La legge italiana stabilisce che tutti i debiti vengano traslati sugli eredi, che
di conseguenza dovranno rispondere anche
del mutuo in corso.
Come inserire un mutuo in successione?
Il debito residuo del
mutuo deve essere inserito tra le passività nella dichiarazione di
successione, e pertanto riduce il valore complessivo dell'asse ereditario, sul quale si paga l'imposta di
successione.
Chi fa il mutuo deve intestarsi la casa?
Una volta che il
mutuo è stato pagato, infatti,
chi ha effettuato il pagamento delle rate non diventa in automatico il proprietario di tutta la
casa. Per farlo sarebbe necessario un altro atto notarile, con cui il coniuge che non ha eseguito il pagamento del
mutuo cede o vende la sua quota all'altro.
Chi eredità la casa acquistata prima del matrimonio?
Se la coppia non ha figli i beni mobili e immobili
acquistati prima del matrimonio spettano di diritto
al coniuge; in presenza di prole, invece, questi andrebbero divisi. ... Ma se anche il coniuge
del defunto viene a mancare l'
eredità spetterà interamente
al figlio o ai figli.
Come si divide un conto corrente cointestato?
Le somme di denaro depositate in banca o alle poste
si presumono di proprietà di entrambi i coniugi al 50% ciascuno, salvo prova contraria. Al momento della separazione, l'eventuale
conto corrente cointestato ai due coniugi non viene diviso automaticamente dal giudice: esso infatti può sopravvivere anche al divorzio.
Chi paga il mutuo in caso di usufrutto?
Chi paga le imposte in
caso di usufrutto? L'
usufruttuario, esattamente come fosse il proprietario dell'immobile.