Che durata ha un compromesso di vendita?
Che durata ha un compromesso di vendita?
Nell'ambito
di questi limiti, il
compromesso non
ha una data
di scadenza. Il
che significa
che le parti possono accordarsi per fissare la data del definitivo anche dopo molti mesi, addirittura anni, senza
che il
compromesso stesso venga meno.
Quando il venditore perde la caparra?
Se nel contratto e' stipulato il diritto di recesso per una o per entrambe le parti, la
caparra ha la sola funzione di corrispettivo del recesso. ... Questo significa che la parte inadempiente (chi non rispetta il contratto)
perde solamente la
caparra.
Come farsi restituire una caparra?
Se
la parte che ha dato
la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo
la caparra; se inadempiente è invece
la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della
caparra.