Come fare veranda condominio?

Come fare veranda condominio?

La realizzazione di una veranda in condominio, attenendo a una parte dell'edificio di proprietà esclusiva (il balcone) non richiede la preventiva autorizzazione dell'assemblea di condominio e il proprietario può serenamente avviare i lavori senza comunicarlo agli altri condomini, ma solo all'amministratore.

Come chiudere un balcone senza permessi?

Il sistema per verandare il balcone senza permessi è utilizzare delle strutture con tende o telai mobili. La cosiddetta veranda amovibile per balconi e terrazzi è caratterizzata da una struttura leggera e non in muratura, realizzata in legno, PVC o alluminio.

Come sanare una veranda?

Ma come sanare una veranda abusiva? La procedura avviene attraverso il cosiddetto permesso in sanatoria. Esso viene rilasciato se già non è stato emesso l'ordine di demolizione della costruzione e se la veranda è in regola con il piano urbanistico in vigore all'epoca della presentazione della sanatoria.

Come sapere se una veranda e sanata?

In definitiva, le consiglio di rivolgersi ad un Geometra o ad un Architetto che possa controllare al catasto ed in Comune cosa risulta e che le saprà indicare come muoversi per eventualmente sanare la situazione. Oppure non faccia niente e lasci tutto così, quello che rischia al peggio è di dover rimuovere la veranda.

Come chiudere un balcone in condominio?

La giurisprudenza consolidata ritiene che sia possibile chiudere un balcone per ricavarne una veranda anche senza l'autorizzazione degli altri condomini o dell'amministratore, sempre che il manufatto non pregiudichi l'estetica del palazzo e/o provochi problematiche igienico-sanitarie.

Quanto costa sanare una veranda abusiva a Palermo?

I costi prevedono un'oblazione di 25 o 50 euro per ogni mq di superficie coperta a seconda che la veranda sia realizzata a filo o meno con il piano sovrastante, più il pagamento dei diritti di istruttoria specifici del comune di appartenenza.