Quale sono le regole di un condominio?

Quale sono le regole di un condominio?

5. Schema: regolamento contrattuale e assembleare

Materia	Regolamento contrattuale
Modifica	Unanimità per le clausole che incidono sui diritti dei condomini sulle proprietà esclusive o comuni
Maggioranza (½ intervenuti e 500 millesimi) per le clausole che incidono su interessi impersonali della collettività dei condomini

Chi stabilisce il regolamento condominiale?

Il regolamento viene adottato dall'assemblea anche su iniziativa di uno solo dei condomini. ... Una volta, trovato un accordo, il regolamento deve essere approvato con una normale delibera assembleare a maggioranza dei presenti che rappresenti almeno la metà del valore dell'edificio.

Cosa è vietato nei condomini?

È molto importante sapere che i regolamenti condominiali non possono vietare in alcun modo di possedere animali domestici, come cani e gatti, all'interno dell'appartamento. Possono essere invece poste limitazioni al gioco dei bambini, se dovesse andare a disturbare altri condomini.

Cosa succede a chi non rispetta il regolamento di condominio?

Chi non rispetta il regolamento condominiale, che si approvato a maggioranza dall'assemblea o che sia contrattuale approvato all'unanimità, rischia di incorrere in conseguenze che possono prevedere sanzioni dai 2 euro in caso di recidiva.

Cosa succede se manca il regolamento di condominio?

Se manca un regolamento che sia contrattuale (cioè accettato da tutti) la vita condominiale è tutta disciplinata dagli articoli che vanno dal 11 del codice civile e dal 61 al 72 delle disposizioni di attuazione del codice civile. In tal caso ognuno di questi articoli va rispettato dalla comunità condominiale.

Cosa fare in assenza di regolamento condominiale?

Qualora l'assemblea modificasse un regolamento trascritto, La modifica deve essere per forza scritta (Cassazione, sentenza n. 943/99). I punti modificati devono essere anch'essi trascritti nei registri immobiliari. Per fare questa trascrizione occorre che le firme dei sottoscrittori vengano autenticate.

Cosa si può fare se non si rispetta il regolamento condominiale?

Chi non rispetta il regolamento condominiale, che si approvato a maggioranza dall'assemblea o che sia contrattuale approvato all'unanimità, rischia di incorrere in conseguenze che possono prevedere sanzioni dai 2 euro in caso di recidiva.

Come si fa a cambiare il regolamento di condominio?

per modificare una parte o tutto il regolamento contrattuale è necessaria l'unanimità; per modificare una parte o tutto il regolamento assembleare è sufficiente la maggioranza degli intervenuti in assemblea che costituiscano almeno 500 millesimi dell'edificio.

Come si modifica il regolamento di condominio?

per modificare una parte o tutto il regolamento contrattuale è necessaria l'unanimità; per modificare una parte o tutto il regolamento assembleare è sufficiente la maggioranza degli intervenuti in assemblea che costituiscano almeno 500 millesimi dell'edificio.