Come funziona il sub affitto?

Come funziona il sub affitto?

Il subaffitto, o per meglio dire il contratto di subaffitto, consiste nell'affittare una casa da parte dell'inquilino, senza disdire il contratto principale che ha stabilito con il proprietario dell'immobile.

Come si registra un contratto di sub locazione?

Il contratto di sublocazione dal conduttore privato a un altro privato deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate, pagando l'imposta di registro del 2% sul canone (per maggiori informazioni “La registrazione dei contratti di locazione“).

Chi è il sub locatore?

definizione di sublocatore nel dizionario italiano La definizione di sublocatore nel dizionario è chi concede un bene in sublocazione; chi dà in subaffitto.

Quando si paga imposta di registro annualità successive?

Le annualità successive alla prima puoi pagarle entro il trentesimo giorno dalla data di scadenza annuale (se il contratto ha, ad esempio, data 1° gennaio, le annualità andranno pagate entro il 31 gennaio di ogni anno, fino a scadenza contratto).

Quando si può subaffittare?

La sublocazione è lecita nel caso in cui nel contratto di affitto che è stato stipulato con il proprietario dell'immobile nel quale si vive è inclusa una clausola che consenta all'inquilino di dare l'intero appartamento in affitto ad altre persone.

Come versare l'imposta di registro sui contratti di locazione?

IMPOSTA DI REGISTRO LOCAZIONE: COME SI PAGA? Due modi possibili: Con modello F24 Elementi identificativi; tramite addebito su conto corrente utilizzando il modello richiesta di addebito su conto corrente.

Quando è possibile la sublocazione?

La sublocazione è lecita nel caso in cui nel contratto di affitto che è stato stipulato con il proprietario dell'immobile nel quale si vive è inclusa una clausola che consenta all'inquilino di dare l'intero appartamento in affitto ad altre persone.

Cosa si rischia con il subaffitto?

La risposta è semplice: con lo sfratto sia dell'inquilino che della persona che è entrata in subaffitto. Per riassumere, se si subaffitta l'appartamento in cui si vive (ma di cui non si è proprietari) quando il contratto di locazione ne fa esplicito divieto si rischia lo sfratto!