Che cosa si intende per privilegio?
Che cosa si intende per privilegio?
Il
privilegio è una tra le cause
di prelazione
che costituisce garanzia patrimoniale su determinati beni del debitore in relazione alla causa del credito. ... Tale
privilegio è un diritto reale
di garanzia e non soltanto una qualità del credito, essendo infatti, in linea
di principio, opponibile ai terzi.
Che cosa è il diritto di prelazione?
Diritto di essere preferito ad altri, fondato sulla legge o sulla volontà delle parti; più in partic., priorità assoluta accordata o concessa dalla legge per l'esercizio di un diritto e soprattutto per l'acquisto di un bene (i titolari di un diritto di
prelazione sui beni del debitore sono detti creditori privilegiati ...
Chi gode del diritto di prelazione?
Il
diritto di prelazione spetta anche a coloro che fanno parte
di un'impresa familiare. Per impresa familiare si intende quell'attività commerciale alla quale collaborano il coniuge, i parenti entro il terzo grado (figli, nonni, fratelli, ecc.) e gli affini entro il secondo
dell'imprenditore.
Come evitare il diritto di prelazione?
La prima cosa da fare, in questi casi, è quella
di inviare una comunicazione al proprietario del terreno vicino – c.d. denuntiatio – e informarlo della volontà
di vendere. Ovviamente, questa comunicazione dovrà contenere anche l'indicazione del prezzo a cui si vuole vendere il terreno.