Come fare compromesso acquisto casa tra privati?
Come fare compromesso acquisto casa tra privati?
Il contratto
preliminare di compravendita può essere una semplice scrittura fra
privati: infatti non è obbligatoria la forma dell'atto pubblico con intervento dunque del notaio, né è necessario trascrivere il
compromesso nei pubblici registri del Catasto.
Come fare la proposta di acquisto casa?
La
proposta d'
acquisto è una dichiarazione fatta dell'acquirente che intende
acquistare un certo bene a un certo prezzo.
Di solito, questa
proposta, avviene per inscritto su un modulo prestampato fornito da un'agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento
di una somma
di denaro valido
come caparra.
Quanto si deve dare di caparra per acquisto casa?
In genere le somme richieste a titolo
di acconto o
caparra si aggirano sul 10-20% del prezzo
di acquisto.
Per il pagamento è consigliabile firmare un assegno non trasferibile intestato al venditore.
Cosa si fa al compromesso?
Il
compromesso, o contratto preliminare, è – come dice il nome stesso – un accordo intermedio, con cui le parti
si impegnano, irrevocabilmente, l'una a vendere e l'altra ad acquistare la casa ivi identificata,
al prezzo indicato, entro un termine prestabilito.