Chi può scegliere la cedolare secca?
Chi può scegliere la cedolare secca?
Possono optare per il regime della
cedolare secca le persone fisiche titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento (per esempio, usufrutto), che non locano l'immobile nell'esercizio di attività di impresa o di arti e professioni.
Come si calcola l'importo della cedolare secca?
La "
cedolare secca"
si calcola applicando un' aliquota fissa del 21% sull'intero canone di locazione annuo, qualunque sia l'importo. L' aliquota scende al 10% per i contratti di locazione a canone concordato.
Come si calcola l'importo per la cedolare secca?
La "
cedolare secca"
si calcola applicando un' aliquota fissa del 21% sull'intero canone di locazione annuo, qualunque sia l'
importo. L' aliquota scende al 10%
per i contratti di locazione
a canone concordato.
Come si rinnova contratto di locazione con cedolare secca?
Cedolare secca La proroga può essere comunicata
con una delle seguenti modalità: tramite i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web) presentando il modello RLI cartaceo, debitamente compilato, all'ufficio presso il quale è stato registrato il
contratto.
Come si paga la cedolare secca 2020?
L'acconto della cedolare secca 2020 deve essere pagato:- in un'unica soluzione, entro il 30 novembre, se l'importo è inferiore a 257,52 euro.
- in due rate, se l'importo dovuto è superiore a 257,52 euro: la prima, del 40% (del 95%), entro il 30 giugno; la seconda, del restante 60% (del 95%), entro il 30 novembre.
Come si calcolano le tasse sugli affitti?
Queste
tasse su affitto vengono applicate sul 100% del canone di locazione che, per legge, non può mai essere inferiore alla rendita catastale.
Si calcola così:
si applica un'aliquota del 21% fissa che sostituisce l'Irpef. Per i canoni a canone concordato questa aliquota scende al 15%.