Cosa stabilisce il regolamento condominiale?

Cosa stabilisce il regolamento condominiale?

Il regolamento di condominio contiene le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione (art. 1138 c. 1 c.c.).

Che valore ha il regolamento condominiale?

Il regolamento condominiale è un'insieme di norme che regola i rapporti tra i singoli condomini e ha valore di legge solo tra i medesimi.

Dove si può trovare il regolamento condominiale?

Il regolamento approvato in seno all'assemblea, a semplice maggioranza, non è depositato presso nessun notaio o registro pubblico. Per cui l'unica via che ti si apre è fare richiesta all'amministratore che dovrebbe averne una copia allegata al registro dei verbali di assemblea.

Che cos'è il regolamento assembleare?

Il regolamento assembleare è quello individuato dall'articolo 1138 del codice civile, che ha dunque le finalità di: Dettare le norme sull'uso delle cose comuni; Ripartire le spese secondo i criteri normativi; Stabilire le norme sul decoro e l'amministrazione dell'edificio.

Che cos'è il regolamento contrattuale?

Come abbiamo anticipato in precedenza, il regolamento contrattuale è quello predisposto dall'unico originario proprietario dello stabile (ossia quasi sempre il costruttore) ed accettato dagli acquirenti delle singole unità immobiliari, in sede di compravendita degli alloggi che compongono l'edificio.

Cosa non si può fare nel condominio?

È molto importante sapere che i regolamenti condominiali non possono vietare in alcun modo di possedere animali domestici, come cani e gatti, all'interno dell'appartamento. Possono essere invece poste limitazioni al gioco dei bambini, se dovesse andare a disturbare altri condomini.

Quanto costa cambiare il regolamento condominiale?

Sono previste sanzioni in caso di violazione del regolamento di condominio che vanno da € 200 fino a € 800 in caso di recidiva. La somma è devoluta al fondo di cui l'amministratore dispone per le spese ordinarie. L'amministratore è tenuto ad allegare il regolamento al registro dei verbali delle assemblee.