Chi paga la Tari in caso di comodato?
Chi paga la Tari in caso di comodato?
Come per qualsiasi altra forma contrattuale
di casa, l'Imu 2021
comodato d'uso gratuito della casa deve essere pagata dal proprietario comodante
di casa, mentre la
Tari 2021 imposta sui rifiuti deve essere pagata esclusivamente dal comodatario.
Chi deve pagare il comodato d'uso?
Diversamente dall'affitto o dalla locazione, nei contratti di
comodato la legge – nei casi in cui la loro registrazione è obbligatoria – non pone l'onere di provvedere esclusivamente o principalmente a carico di uno dei due: entrambi sono coinvolti insieme, o, come si dice, in solido fra loro.
CHI PAGA IMU nel comodato?
Al pagamento dell'
IMU sono tenuti i proprietari oppure i titolari di un diritto reale di uso, usufrutto, abitazione, enfiteusi e superficie su fabbricati, terreni ed aree edificabili. Dunque il comodatario non
deve pagare l'
Imu.
Chi non è residente deve pagare la TARI?
Generalmente la tassa dei rifiuti
deve essere pagata dal proprietario di un immobile, se il proprietario stesso risiede nella casa. In alternativa la
Tari deve essere pagata dall'inquilino
residente in un immobile
che ha preso in affitto.
Chi paga la TARI residenza o domicilio?
Per le utenze domestiche la tassa è applicata a carico dell'intestatario maggiorenne del foglio di famiglia anagrafico, nel caso in cui l'occupante i locali sia ivi residente,
o, negli altri casi, a carico del maggiorenne che ha comunque a disposizione i locali.
Chi paga la tasi in caso di comodato d'uso gratuito?
La riduzione alla metà dell'importo
di IMU e
TASI dovuto per il 2019 è riconosciuta qualora il contratto
di comodato d'uso gratuito sia stipulato tra parenti in linea retta
di primo grado (genitori-figli) ed, inoltre, in
caso di regolare registrazione dello stesso.
Chi può stipulare un contratto di comodato?
Il
comodato d'uso è
un contratto grazie al quale è possibile consegnare
un bene, mobile o immobile,
a un altro soggetto stabilendo l'obbligo
di riconsegna alla scadenza del termine concordato. È
una tipologia
di accordo molto diffusa ed è utilizzata sia tra privati che fra imprese.
Come disdire un comodato d'uso?
Revoca del
comodato a tempo determinato e restituzione del bene. Recita l'art. 1809 c.c., rubricato per l'appunto Restituzione: «Il comodatario è obbligato
a restituire la cosa alla scadenza del termine convenuto o, in mancanza
di termine, quando se ne è servito in conformità del
contratto.
Quando termina il comodato d'uso gratuito?
Nel primo caso (
comodato con
termine), il rapporto
termina alla data indicata nel contratto. In tal caso, quindi, non ci sarà alcuna incertezza. Se però, prima della scadenza del
termine concordato, sopravviene un urgente e impreveduto bisogno al comodante, questi può esigerne la restituzione immediata.