Come intestare un immobile a minorenni?

Come intestare un immobile a minorenni?

In caso di donazione il minore non deve essere proprietario di altri immobili, l'immobile deve risultare l'abitazione principale del minorenne e inoltre occorre l'assenso alla donazione non solo da parte dei genitori, ma anche da parte degli altri figli o eredi legittimi se presenti.

Come fare una donazione ad un minore?

La legge italiana consente ai minorenni di ricevere anche beni immobili per donazione. Ciò che, invece, vieta è di consentire ad un minorenne di fare donazioni. Tuttavia, quando si decide di donare un immobile ad un minore è bene ricordare che la donazione in questi casi, richiede un atto pubblico redatto dal notaio.

Come intestare una casa ad un nipote minorenne?

La legge presuppone che per intestare casa a minorenni l'unico atto a cui è possibile ricorrere è la donazione. Il donante dà al minorenne un bene, facendolo così diventare donatario. Il tutto a titolo gratuito. Le norme presuppongono che non si può ricorrere alla vendita.

Come si fa donazione di un immobile?

La legge impone che la donazione sia fatta per mezzo di atto pubblico. Per questo è necessario rivolgersi ad un notaio e durante la procedura è obbligatoria la presenza di due testimoni. L'atto pubblico costituisce prova legale, fino a querela di falso.

Come intestare una casa ad un nipote?

La legge presuppone che per intestare casa a minorenni l'unico atto a cui è possibile ricorrere è la donazione. Il donante dà al minorenne un bene, facendolo così diventare donatario. Il tutto a titolo gratuito. Le norme presuppongono che non si può ricorrere alla vendita.

Quanto costa intestare una casa ad un nipote?

Imposta catastale: 1% del valore catastale della casa/terreno. Se il beneficiario non ha altri immobili e quella rappresenta la prima casa, l'imposta è pari a 200 euro; Imposta di donazione: in base al grado di parentela varia dal 4% al 8%, calcolata su una specifica base imponibile (che vedremo in basso).