Quali sono le attribuzioni dell'amministratore?

Quali sono le attribuzioni dell'amministratore?

Esse riguardano precisamente: l'esecuzione delle deliberazioni dell'assemblea e l'osservanza del regolamento di comunione; la disciplina dell'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune; la riscossione dei contributi e l'erogazione delle spese per la manutenzione ordinaria delle parti ...

Cosa dice l'articolo 1129 del Codice Civile?

Allo scopo di rendere pronta ed organica l'amministrazione, quando i condomini in un edificio sono più di otto, l'ordinamento giuridico prescrive la nomina di un amministratore da parte dell'assemblea dei condomini.

Come amministrare un condominio senza amministratore?

Nominare un “facente funzioni”

1. tutte le decisioni, sia per lavori ordinari o straordinari, che per le spese comuni vanno prese dall'assemblea dei condomini.
2. attenersi ad un regolamento condominiale o attenersi a quanto predisposto dal codice civile in materia condominiale.

EB

Come aprire codice fiscale condominio senza amministratore?

La richiesta del codice fiscale del condominio senza amministratore, dovrà essere presentata da un delegato nominato dall'assemblea. Quindi l'assemblea dovrà delegare un condomino che, per nome e per conto del condominio, presenti l'istanza all'Agenzia delle Entrate per l'attribuzione del codice fiscale.

Quando si ha l'obbligo dell'amministratore?

La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria quando i condomini sono più di otto. Pertanto, se nel palazzo ci sono fino a otto proprietari di appartamenti questi potranno fare a meno di nominare un amministratore.

Come si verifica l'operato di un amministratore di condominio?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.